資產(chǎn)評(píng)估的幾大要素中，直接決定和制約價(jià)值類型和評(píng)估方法選擇的要素是

• A、評(píng)估客體
• B、評(píng)估程序
• C、特定目的
• D、評(píng)估主體

某企業(yè)擬將一項(xiàng)擁有專利權(quán)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)有關(guān)資料，該企業(yè)近幾年使用該專利技術(shù)的產(chǎn)品的銷量維持在8萬件的水平，產(chǎn)品銷價(jià)比同類產(chǎn)品的價(jià)格每件高0.7元，目前銷售情況良好，產(chǎn)品供不應(yīng)求。根據(jù)預(yù)測(cè)，如果在生產(chǎn)能力足夠的條件下使用該專利技術(shù)的產(chǎn)品每年可銷售10萬件，每件可獲超額利潤(rùn)0.5元，預(yù)計(jì)這種技術(shù)能夠獲得超額利潤(rùn)的時(shí)間為5年，前3年保持每件0.5元的超額利潤(rùn)水平，后2年由于競(jìng)爭(zhēng)，在保持銷量不變的條件下每件只能獲得0.3元的超額利潤(rùn)。假定折現(xiàn)率為10%。要求:評(píng)估該項(xiàng)專利技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

某機(jī)械公司以一批施工機(jī)械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營(yíng)10年。該批機(jī)械作價(jià)100萬元，機(jī)械公司每年分配利潤(rùn)15萬元，協(xié)議期滿后建筑公司以折余價(jià)值10萬元買下這批機(jī)械。評(píng)估時(shí)已經(jīng)聯(lián)營(yíng)滿6年了，折現(xiàn)率為10%則該項(xiàng)投資的評(píng)估價(jià)值約為

• A、54萬元

• B、57.5萬元

• C、72萬元

• D、75萬元